HashFlare

Приватизация недвижимости Приватизация собственности доступна для каждого гражданина Российской Федерации абсолютно бесплатно. Оформл...

Приватизация жилья в 2017 году стала бессрочной.

Приватизация недвижимости

приватизация недвижимости Приватизация собственности доступна для каждого гражданина Российской Федерации абсолютно бесплатно. Оформление недвижимого имущества возможно в тех случаях, когда оно находится в реестре одного из фондов: государства или муниципалитета.
Существует специальный федеральный закон от 04.07.1994 г «О приватизации жилищного фонда РФ», регулирующий процедуру программы приватизации. Ее сроки действия несколько раз изменялись каждый раз, как только подходили к окончанию. Так, крайний раз ее продлевали до 1 марта 2017, однако уже 08.02.2017 Госдумой был единогласно принят закон о введении бессрочного режима на оформление собственности. Из первоначального ФЗ были изъяты ограничивающие период действия программы нормы, благодаря чему начиная с 1 марта текущего года бесплатная приватизация становится бессрочной.
Однако, оформление жилья в собственность невозможно, если:
  • ·         Оно имеет статус общежития.
  • ·         Является недвижимостью военчасти либо городка.
  • ·         Разрушено или непригодно для проживания, то есть носит статус ветхого, аварийного, предназначено под снос.

У кого есть права на приватизацию

Оформить собственность может любое лицо, которое постоянно проживает на ее территории по договору социального найма с государством. При этом в список претендентов на приватизацию не входят те, кто ее арендует, временно в ней прописан или проживает. Само жилье оформляется в собственность единоличную или общую. Процедура осуществляется на одно лицо при наличии прочих претендентов в следующих случаях:
  • ·         Они отказались от участия.
  • ·         Уже по разу каждый приватизировали иную собственность.
  • ·         Оба предыдущих пункта вместе.

Также квартира может быть оформлена не только на основное лицо, но и совместно с ним проживающее. Например, у супругов. Муж отказывается от своего права, в таком случае оно переходит к жене, и жилплощадь записывается на нее.

Перечень документов для приватизации в 2017

Для осуществления приватизации квартиры или иной площади, входящий в жилой фонд государства или муниципалитета, необходимо собрать пакет документов и предоставить их в Жилищном отделе. Стоит помнить, что вернуть его могут уже в том случае, если какой-то бумаги не хватает. Что должно входить в него:
  • ·         Документ (его копия), удостоверяющий право пользования жильем (ордер, дарственная и т. п.).
  • ·         Выписка из домовой книги.
  • ·         Если на территории квартиры проживает более 1 человека, справка о составе семьи.
  • ·         Копии паспортов заявителя и каждого совершеннолетнего из проживающих/прописанных на территории квартиры, дома или комнаты.
  • ·         Для ребенка – копия свидетельства о рождении.
  • ·         Нотариально заверенный отказ от приватизации, если кто-то против нее.
  • ·         Копия кадастрового и техпаспортов.
  • ·         Бумаги (квитанции или справки), подтверждающие, что у заявителя нет долгов по коммунальным платежам.
  • ·         Справка формата Ф-3.
  • ·         Выписка ДИО (то есть из реестра муниципальной собственности мэрии).
  • ·         Квитанция об оплате государственной пошлины.

Куда необходимо обращаться с документами

Как только все документы перепроверены, собраны и заверены (при необходимости), можно идти в отдел по управлению жильем, то есть в администрацию по муниципальному округу. Там надлежит предоставить заявление и пакет бумаг, по которым гражданину в течение двух месяцев будет вынесено решение. В случае положительного ответа там же составляется договор на приватизацию.
Администрация может отказать в том случае, если нет хотя бы одного документа, заявление составлено ненадлежащим образом, либо информация, отраженная на бумаге, не соответствует действительности.
В том случае, если все в порядке, и причин для отказа нет, сотрудники администрации составляют Договор на приватизацию, который заявителю надлежит самостоятельно предоставить в регистрационную службу Росреестра. Этот пункт является конечным и процесс завершается, как только в ЕГРП занесены соответствующие записи, и оформлено свидетельство о праве собственности на дом, квартиру либо комнату.


0 коммент.:

HashFlare
Загрузка...